深圳前海地址托管办理流程及费用

 深圳各区自有房屋真实出具租赁凭证（租赁红本），租赁面积：5平米起；红本期限 1年，6个月，3个月均可出具；红本办理时间：快1个工作日办结；可解工商异常，税务异常解锁，深圳前海地址挂--靠，以及内外资公司注册，银行对公账户开户材料场地证明等。

办理租赁红本的费用怎么定？租赁凭证的面积、以及租赁期限、场地所在区域等因素对红本的价格有直接影响。要具体到哪个区，开多大的面积，开多少个月来综合报价；具体请联系华商曾生

租赁红本的审批单位：深圳市房屋租赁管理所

正常手续，申请办理租赁红本，需要准备的材料：

1）房屋租赁合同

2）房屋产权证--明 

3）法人身份--证复印件

4）营业执照复印件 

5）授权书 

6）申请书 

7）其他文件 

华商可出深圳各区租赁红本，无需提供各项繁琐材料文件，仅需提供房屋承租方信息即可办理（房屋租赁所真实备案）工商、税-务-解-锁、银行开-户均适用。

自2019年1月1日起，前海商秘公司开始要求前海企业办理住所托管（续签）业务时，须提供深圳市内红本地址租赁凭证作为地址证+明材料，方可办理住所托管业务。部分托管企业因在深圳无法提供地址租赁凭证，又想节省成本，选择了一些不合规的中介机构提供虚假的证+明材料，以此想蒙混过关，殊不知这种想法只能是自欺欺人。据前海商秘公布的信息显示，自新政实施以来，已有数十家企业因为提供虚假地址证+明而被列入了经营异常名单。因此，前海企业在选择中介机构时，切不可选择只有低价而无保障的机构。

我们为您提供以下服务：

1） 出具深圳各区房屋租赁凭证+前海商秘系统填报+前海商秘现场签署托管协议

2） 租赁所真实备案，配合工商、税务山门稽查场地，代收各类信函

3） 各类工商企业注册、记账报税、工商变更、注销等企业的全生命周期服务。

前海企业办理托管协议续签业务流程如下：

1、住所托管协议到期前一个月内，需及时办理续期，如未及时办理，将被列入经营异常名录。

2、登陆前海商秘公司住所托管系统，按要求上传相应的材料图片并提交，等待后台按照提交时间的先后顺序审核。

3、网上审核通过后，在商秘公司公众号预约窗口办理时间，并携带相关材料按预约时间前往窗口签订纸质版协议。

4、系统上传所需材料：加盖公章的营业执照复印件；实际经营场所证+明文件；经办人身份+证。

5、窗口办理所需材料：营业执照复印件加盖公章，验原件；实际经营场所证+明文件，验原件；《住所托管协议书》两份；经办人身份+证复印件，验原件；《法律文书送达地址承诺及确认书》。